上京の一人暮らし、初期費用はいくら？大学生の新生活に必要なお金と準備

この記事の担当：主任 長谷川

「上京して一人暮らしを始めるには、いくら準備すればいいの？」――進学や就職で上京する方と、そのご家族からよくいただく質問です。

この記事では、上京して一人暮らしを始めるときに必要なお金を、賃貸の初期費用と新生活の準備費用に分けてまとめました。

上京して一人暮らしを始めるのに必要なお金

上京して一人暮らしを始めるときは、大きく分けて次の3つのお金が必要です。

• 賃貸の初期費用：部屋を契約するときにまとめて払うお金
• 家具・家電などの準備費用：新生活に必要なものをそろえるお金
• 引越し費用：荷物を運ぶ費用や移動の交通費

賃貸の初期費用の内訳と目安

項目	目安
敷金	家賃の0〜2か月分
礼金	家賃の0〜2か月分
仲介手数料	家賃の1か月分＋消費税まで
前家賃（入居月・翌月分）	家賃の1〜2か月分
保証会社の費用	家賃の50〜100％程度など
火災保険	1〜2万円程度
鍵の交換費用など	1〜2万円程度

合計すると、家賃の4〜6か月分くらいが目安です。たとえば家賃7万円の部屋なら、28万〜42万円くらいになることがあります。

それぞれの費用の意味は賃貸の初期費用はいくら？でくわしく解説しています。

家具・家電と引越しの費用

賃貸の部屋は、家具や家電がついていないことが多いです。一人暮らしでよく必要になるものは次のとおりです。

• 冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ
• ベッド・寝具
• カーテン・照明
• テーブル・収納
• 調理器具・食器・日用品

すべてを最初にそろえず、住みながら少しずつ買い足すのも一つの方法です。引越し費用は、荷物の量や距離、時期によって大きく変わります。2月〜3月は引越しの繁忙期なので、早めに見積もりを取りましょう。

合計でいくら準備すればいい？

初期費用に、家具・家電と引越しの費用を合わせた金額が、新生活のスタートに必要なお金の目安です。さらに、最初の1〜2か月分の生活費にも余裕を持っておくと安心です。

具体的な金額は、家賃や持っていく荷物によって変わります。ご予算を教えていただければ、初期費用の見積もりをもとに一緒に考えます。

初期費用を抑える方法

• 敷金・礼金がない部屋を選ぶ
• フリーレント付きの部屋を選ぶ
• 見積もりの中の任意の費用を確認する
• 入居日を調整して前家賃をおさえる

くわしくは賃貸の初期費用を安くする10のコツをご覧ください。

保護者の方に知っておいてほしいこと

• 学生の方の契約では、保護者の方が契約者や連帯保証人になるケースや、保証会社を使うケースがあります。物件によって条件が違います。
• 入居審査では、保護者の方の収入や勤務先などを確認されることがあります。
• 支払い方法（振込・クレジットカードなど）は物件によって違うので、事前に確認しておきましょう。

よくある質問

Q. 初期費用はいつ払いますか？

A. 一般的には、入居審査に通ったあと、契約の前後に支払います。支払い期限は物件によって違うので、申し込みの段階で確認しておきましょう。

Q. 初期費用を分割で払えますか？

A. 物件によっては、クレジットカード払いに対応している場合があります。申し込み前にご相談ください。

Q. 家具・家電付きの部屋はありますか？

A. 物件によってはあります。ご希望の条件として、最初にお伝えください。

まとめ

上京して一人暮らしを始めるときは、家賃の4〜6か月分くらいの初期費用に加えて、家具・家電や引越しの費用が必要です。早めに予算を決めて、初期費用を抑えられる部屋も含めて検討しましょう。