【やさしい日本語】日本で部屋を借りる方法｜外国籍の方へ

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この記事の担当：主任 長谷川

このページは、日本にほんで部屋へやを借かりたい外国籍がいこくせきの方かたのための説明せつめいです。かんたんな日本語にほんごで書かいています。

留学生りゅうがくせいの方かたも、まだ日本にほんに来きていない方かたも、ルームココに相談そうだんできます。

部屋を借りるまでの流れ

1. ルームココに連絡れんらくします（LINE・電話でんわ・フォーム）。
2. 希望きぼうを教おしえてください。場所ばしょ、家賃やちん、いつから住すみたいか、などです。
3. 部屋へやを見みます（内見ないけん）。
4. 申込書もうしこみしょを書かきます。
5. 審査しんさがあります。数日すうじつ〜1週間しゅうかんくらいかかります。
6. 契約けいやくをして、お金かねを払はらいます。
7. カギをもらって、住すみ始はじめます。

必要なもの

物件ぶっけんや保証会社ほしょうがいしゃによってちがいますが、よく必要ひつようになるものです。

• 在留ざいりゅうカード（日本にほんにいる方かた）
• パスポート
• 学生証がくせいしょうや在学証明書ざいがくしょうめいしょ（留学生りゅうがくせいの方かた）
• 収入しゅうにゅうがわかる書類しょるい（働はたらいている方かた）
• 日本にほんで使つかえる電話番号でんわばんごう
• 緊急連絡先きんきゅうれんらくさき（何なにかあったときに連絡れんらくできる人ひと）

在留期間ざいりゅうきかん（日本にほんにいられる期間きかん）がどのくらい残のこっているかも、審査しんさで確認かくにんされます。

緊急連絡先きんきゅうれんらくさきは、日本にほんに住すんでいて日本語にほんごが話はなせる人ひとを求もとめられることが多おおいです。学校がっこうや会社かいしゃの人ひとに頼たのめるか、先さきに確認かくにんしておくと安心あんしんです。

最初に払うお金

部屋へやを借かりるときは、最初さいしょに家賃やちんの4.5〜6か月分げつぶんくらいのお金かねが必要ひつようです。例たとえば家賃やちん6万円まんえんなら、20〜35万円まんえんくらいです。

• 敷金しききん：預あずけるお金かね。部屋へやを出でるとき、修理しゅうりのお金かねを引ひいて返かえってきます。
• 礼金れいきん：大家おおやさんに払はらうお金かね。返かえってきません。
• 仲介手数料ちゅうかいてすうりょう：不動産会社ふどうさんがいしゃに払はらうお金かねです。
• 前家賃まえやちん：次つぎの月つきの家賃やちんを先さきに払はらいます。
• 保証会社ほしょうがいしゃ・火災保険かさいほけん・カギの交換こうかんなど

くわしくは賃貸ちんたいの初期費用しょきひようの記事きじを見みてください。

日本の部屋のルール

日本にほんの部屋へやには、大切たいせつなルールがあります。守まもらないと、近ちかくの人ひととトラブルになることがあります。

• ゴミは決きめられた日ひに、決きめられた場所ばしょへ出だします。種類しゅるいごとに分わけます。
• 夜よるは大おおきな音おとを出ださないようにします。
• 契約けいやくした人ひと以外いがいが住すむときは、先さきに相談そうだんが必要ひつようです。部屋へやを他ほかの人ひとに貸かすことはできません。
• 部屋へやを出でるときは、だいたい1か月げつ前まえまでに連絡れんらくします。

ルームココでできること

• 留学生りゅうがくせいの方かたの部屋へやさがし
• まだ日本にほんに来きていない方かたの相談そうだん（LINEやメールでやりとりできます）
• 予算よさんに合あう部屋へやや、最初さいしょのお金かねを抑おさえた部屋へやの紹介しょうかい

スタッフは日本語にほんごで対応たいおうします。翻訳ほんやくアプリを使つかってもだいじょうぶです。LINEなら、文字もじでゆっくりやりとりできます。

よくある質問

Q. 日本語にほんごがあまり話はなせません。だいじょうぶですか？

A. だいじょうぶです。翻訳ほんやくアプリを使つかって、LINEで相談そうだんしてください。契約けいやくのときは、日本語にほんごがわかる方かたといっしょだと安心あんしんです。

Q. 日本にほんに来くる前まえに部屋へやを決きめられますか？

A. 条件じょうけんによっては、来日らいにち前まえに申もうし込こめる場合ばあいがあります。写真しゃしんや動画どうがで部屋へやを確認かくにんできるか、まずはご相談そうだんください。

Q. 外国籍がいこくせきだと借かりられない部屋へやもありますか？

A. 大家おおやさんや保証会社ほしょうがいしゃの条件じょうけんによって、申もうし込こめない部屋へやもあります。ルームココが申もうし込こめる部屋へやを確認かくにんしてご紹介しょうかいします。